Digitalisierung der Wärmeverteilung des Campus Tower, Magdeburg

Herausforderung

Die Elevion Energy Effi­ci­ency GmbH, ein Unter­neh­men der Elevion Group, hat den Mag­de­bur­ger Campus Tower mit ihren Energie-Effi­zi­enz-Lösun­gen ECO SMART und HYDRAULIC SMART aus­ge­stat­tet. Ziel ist es, den Wär­me­en­er­gie­be­darf um bis zu 30 % zu redu­zie­ren.

Das Objekt der GETEC Immo­bi­lien Gruppe umfasst 240 Apart­ments und 5 Gewer­be­ein­hei­ten ein­schließ­lich einer gas­tro­no­mi­schen Ein­rich­tung. Für die Steue­rung des gesam­ten Systems mussten über 4.000 Daten­punkte im System ange­legt werden, um ent­spre­chende Regel- und Steue­rungs­vor­gänge zu defi­nie­ren.

Lösung

Im Projekt Campus Tower kommen die inno­va­ti­ven Lösun­gen ECO SMART und HYDRAULIC SMART zum Einsatz. Diese umfas­sen eine Raum­au­to­ma­ti­ons­lö­sung, die mit Hilfe intel­li­gen­ter Ther­mo­state eine bedarfs­ori­en­tierte Wär­me­ab­nahme in jedem Apart­ment gewähr­leis­tet. Typi­sche Energie-Effi­zi­enz­maß­nah­men, wie die Unter­bre­chung der Wär­me­zu­fuhr bei geöff­ne­ten Fens­tern, Nacht­ab­sen­kung bzw. Absen­kung bei Abwe­sen­heit der Bewoh­ner sowie Tem­pe­ra­tur­kor­ri­dore mit unterer und oberer Schranke werden auto­ma­ti­siert umge­setzt.

Darüber hinaus werden die an das Gebäude über­ge­be­nen Ener­gie­da­ten erfasst, visua­li­siert und opti­miert. Optio­nal können diese Daten mit Hilfe eines digi­ta­len War­tungs­ma­nage­ments in die Pro­zesse des Ver­wal­ters inte­griert werden.

Die gleich­zei­tige Erfas­sung, Analyse und Steue­rung sowohl der zen­tra­len Ener­gie­zu­fuhr als auch der dezen­tra­len Ener­gie­ab­nahme in jedem Apart­ment schafft die Grund­lage für eine Opti­mie­rung: Die Ener­gie­zu­fuhr reagiert auf die tat­säch­li­chen Last­an­for­de­run­gen des Gebäu­des. Zudem kann über eine algo­rith­mus­ba­sierte Steue­rung der intel­li­gen­ten Ther­mo­state eine gleich­mä­ßige Ver­tei­lung von Wär­me­en­er­gie im Gebäude (hydrau­li­scher Abgleich) sicher­ge­stellt werden.

Key Facts

• 240 Wohn­ein­hei­ten, 5 Gewer­be­ein­hei­ten, inklu­sive gas­tro­no­mi­scher Ein­rich­tung
• KNX basierte Gebäu­de­au­to­ma­tion mit 4.000 Daten­punk­ten
• Instal­la­tion einer Raum­re­ge­lung mit Hilfe von ste­ti­gen Stell­an­trie­ben auf allen Heiz­kör­pern des Gebäu­des
• Mög­lich­keit zur Soll­wert­vor­gabe für Tem­pe­ra­tu­ren und Wär­me­rege­lung
• Erfas­sung von Vor- und Rück­lauf­lauf­tem­pe­ra­tu­ren sowie Druck­in­for­ma­tio­nen bzw. Durch­fluss­men­gen (Wär­me­men­gen­zäh­ler)